1031 takası (1031 Exchange), IRS (IRC) 1031. kanun bölümü'nden adını alan, emlak yatırımcıları için güçlü bir araçtır. Bu, bir yatırım mülkünün satılması ve belirli bir zaman dilimi içinde başka bir "benzer tür (like-kind)" mülkün satın alınması durumunda sermaye kazancı vergilerinin ertelenmesine olanak tanır. Bu makale, 1031 takaslarıyla ilgili tüm temel konuları ve IRS yönergelerini [...] Devamını oku
ABD gayrimenkulüne yatırım yapmak, yabancı yatırımcılar için büyük bir fırsat olabilir ve önemli getiriler sunabilir. Ancak, bu tür yatırımları yöneten düzenlemeleri anlamak çok önemlidir. Yabancı yatırımcıların dikkat etmesi gereken önemli bir düzenleme, Yabancı Gayrimenkul Yatırım Vergisi Yasası (FIRPTA) kesintisidir. Bu makalede, FIRPTA kesintisinin ne olduğunu, nasıl çalıştığını, etkilerini, uyumsuzluk durumunda karşılaşılabilecek cezaları ve daha [...] Devamını oku
Yabancı yatırımcılar için Amerika'da iş kurma arayışında olanlar için Tek Ortaklı Sınırlı Sorumlu Şirket (LLC), çekici ve esnek bir seçenektir. IRS tarafından vergilendirme konusunda göz ardı edilen bir kurum (disregarded entity) olarak sınıflandırılan, yabancı sahipli Tek Ortaklı LLC'nin vergi beyanı gereksinimlerini anlamak, ABD vergi düzenlemelerine uyumu sağlamak açısından hayati öneme sahiptir. Bu makalede, yabancılara [...] Devamını oku
Vergi sezonunun ortasında olmamıza rağmen, bazılarınız hala tüm vergi formlarınızı almamış olabilirsiniz. Vergi beyanınızı vermeden önce tüm formlarınızı aldığınızdan emin olmalısınız. Gelir belgelerinizi beyanınıza eklememeniz, IRS denetimine neden olabilir ve ek vergi ödemenize yol açabilir. Vergi beyanınıza gider formlarınızı eklememeniz, daha az indirim ve dolayısıyla daha fazla vergi yükümlülüğüne neden olabilir. Bazı durumlarda, aldığınız [...] Devamını oku
Amerikan vatandaşı veya yeşil kart sahibi (gren card holder - lawful permanent resident) olarak Amerika Birleşik Devletleri dışında yaşamaya karar vermek kendi finansal sorumluluklarıyla ile birlikte gelir. Dünyanın farklı bir köşesinde olmanıza rağmen, IRS hala kurallara uymanızı bekler. Bu, gelir vergisi beyanı vermek, mal ve hediye vergileri ile uğraşmak, finansal varlıkları bildirmek ve geçici [...] Devamını oku
Vergi kredileri ya vergi borcunuzu azaltabilir ya da iadenizi artırabilir. Bazı krediler, vergi borcunuz olmasa bile size para geri verebilir. Bu krediler, hükümetin sağladığı yardımcı araçlara benzer ve olumlu davranışları teşvik eder. Bu sadece para biriktirmekle kalmaz, aynı zamanda eğitime destek, çevreyi koruma ve ailelere yardım gibi konularda iyileştirmeler yapmayı amaçlar. Aşağıda, çeşitli yaygın [...] Devamını oku
Eğer kripto para yatırımcısıysanız veya ürünleriniz veya hizmetleriniz için kripto para ile ödeme alıyorsanız, kripto para işlemlerinin şu anda her zamankinden daha fazla IRS'in radarında olduğunu unutmayın. Konuya girmeden önce, kripto para birimini tanımlayalım. Federal vergi amaçları için kripto para birimi sanal bir para birimi olarak kabul edilir ve mülk olarak işlem görür. Yabancı [...] Devamını oku
Faydalanıcı Sahiplik Bilgi Raporlaması (Beneficial Ownership Information Reporting - BOI) mali şeffaflıkta kritik bir bileşen olarak yer alır ve kara para aklama ile yasadışı mali faaliyetlere karşı mücadele etmeyi amaçlar. Finansal Suçlarla Mücadele Ağı'na (FinCEN) BOI raporları sunmak, çeşitli kuruluşlar için zorunlu bir süreç olup, bir şirket veya kuruluşun arkasındaki bireyleri daha net anlamayı sağlar. [...] Devamını oku
Vergi sezonunun başlamasına biraz zaman olsa da, bir sonraki beyanınız için hazırlıklara başlamak için asla erken değil. Yıl boyunca düzenli ve proaktif olmak, olası zorlukların üstesinden gelmenize ve vergi tasarruflarınızı en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olabilir. Bu makalede vergi dönemine hazırlanırken dikkat etmeniz gereken bazı önemli konuları ele aldık. Önemli Belge ve [...] Devamını oku
İşsizlik geliri (unemployment), stimulus yardım ödemeleri, evden çalışma ve hatta serbest çalışan ek iş gelirleri, bu yılki vergi beyanı bildirimlerinin ne şekilde yapılacağını etkileyebilecek olan konulardan sadece bir kaçı. Bu makalede pandeminin vergi beyanlarına etkisi ve 2020 vergi yılı için genel konu başlıkları üzerinde duracağız. İşsizlik geliri (unemployment) İşsizlik geliri vergiye tabidir ve [...] Devamını oku